10年後に絶対後悔しない中古マンションの選び方 | 年収480万で住宅ローン2000万は危険でしょうか？ (注文住宅)

トピを開いて下さり有難うございます。
地方在住で夫・妻32歳、未就学児二人（下は乳児）の四人家族です。
現在7万5千円の賃貸暮らしです。子供の学校近くで生活しやすい地域に、
土地1800万＋注文住宅2300万＝4100万円（登記費用・引っ越し代等の諸経費全て込み）の家を建てようと思っています。
親からの援助を合わせて自己資金は2100万円で足りない2000万を30年の住宅ローンにするのですが、怖くなってきました。貯蓄額は300万残ります。
現在専業主婦ですが医療系の資格持ちなので、今後、私もパート（扶養内）又は正規（年収350万ぐらい）で働くつもりですが、子供の教育費を貯めながらのローンは金銭的に大丈夫なのか不安になります。毎月の賃貸料よりも少ない返済額になるので大丈夫！と思う日と、漠然とした不安に思う日が繰り返します。
ご意見頂ければ、嬉しいです。宜しくお願いします。

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この度　注文住宅（戸建）の検討をすることになり、アドバイスいただけたらとトピを立てました。

家族構成は義両親と夫、私、子供１人です。
将来的にはもう一人産めればと思っています。（合計６人）

せっかくなので義両親にとっても私達にとっても住みやすい家に出来たらと考えています。
義妹がいるので訪れやすい環境にもしたいと思っています。（気軽に泊まれるくらい）
そのために『こうしたら良かった』等経験談をお聞かせ下さい。

またオール電化についても教えていただけるとありがたいです。

ちなみに私が漠然と考えているのは以下のようなものです。
・部屋は子供用に２部屋、両親１部屋、私達夫婦１部屋、書斎等で１部屋（客間を兼ねて）、リビング。
・オール電化（高齢になると火の取り扱いに危険が伴うため）
・駐車場は二台
・オープンキッチン

義両親には金銭的に負担をかけたくないので、自分達で何とかする予定です。
そのためあまり贅沢な作りには出来ません・・・。
なのでたくさんのアイデアを教えていただければとても嬉しいです。

下手な文章で読みにくいかと思いますが、よろしくお願いいたします。

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今度家を購入しようと考えております。
そのためにお金を貯めています。
できるだけ頭金を多く払えば、その分利子も減っていいと思っているのですが、
実際のところ、どれくらい頭金をためるものなんでしょうか？
また、払ったあと、どの程度残高があれば、とりあえず安心なんでしょうか？

夫婦共働きで、世帯年収は一千万くらいです。
しばらくはこのままいくと思いますが、もし子供ができたら、
私の収入はあてにならないので半分くらいになると思います。
三〜五千万くらいで家も土地も買えるような地方です。

体験談をお聞かせいただければと思います！！！

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都内で二世帯住宅を建てたいと考えています。
まだまだ勉強を始めたばかりで、ネットで色々調べてみたりしているのですが、本当に予算内で建てられるのか？という事が気になりそちらばかり調べてしまっています・・

予算は上物だけで3000万です。
上下完全分離で、建物の総坪数は45くらいあるのが理想です。

ローコストハウスメーカーの建設例を見ると予算で収まってる感じがするのですが、実際はどうなんだろうと
シンプルでいいので、安全で長く暮らせる家は3000万以下で建てられるでしょうか？

実際に建てたかた、詳しい方がいたら教えてくださると嬉しいです。

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３年後くらいに注文住宅を建てようと、夫婦で話し合ってます。
わたしたちは２８歳、子供は１歳です。婦人科系の病気のため、子供はもう作ることができません。
わたしは和室がいらないと思うのですが、主人は和室もあってほしいと言います。それなら、作っても良いな〜と思っています。
注文住宅を建てた方、ここをこうしたほうがよい、このようにしたらとても住み心地が良かった等ありましたら、ぜひ教えてください。

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